Wertgutachten

Bestimmung von Verkehrswert und Beleihungswert einer Immobilie.

Das Wertgutachten stützt sich auf die Lage des Grundstücks, den Zustand der darauf errichteten Bauwerke, auf etwaige Mieteinnahmen sowie die Verhältnisse am örtlichen Immobilienmarkt.

Wertgutachten werden in folgenden Fällen angefertigt:

• Bei Kauf bzw. Verkauf / Finanzierung von Immobilien und Grundstücken
• Bei Angelegenheiten wie Erbschaft / Scheidung. So kann man mit einem Wertgutachten z.B. die Erbanteile ermitteln
• Zur Feststellung der Vermögensverhältnisse / von Vermögenswerten
• Für Mietwertgutachten
• Für Betriebliche Entscheidungen, z.B. Umstrukturierungen

Der Verkehrswert einer Immobilie wird unter zur Hilfenahme der Wertermittlungsverordnung (WertV) mit unterschiedlichen Verfahren ermittelt. Dabei ist es nicht entscheidend, ob es sich um ein Gebäude allgemeiner Art, ein normales Haus oder eine Wohnung handelt.